一般的な戸建投資よりも高利回りが実現できるとして、空き家を活用した戸建投資が人気です。多くのサラリーマン大家が空き家投資に注目をしています。しかし、空き家は、どのように探せば良いのでしょうか?ここでは、空き家の探し方と注意点について解説します。...
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記事一覧
増え続ける空き家は、社会問題にもなっていますが、このような空き家を活用したビジネスも登場しています。空き家を所有している人はビジネスにつなげてみてはどうでしょうか?この記事では、増え続ける空き家はビジネスにつながるのかを検証します。...
少子高齢化に伴い、空き家問題が深刻化しています。実家の相続に関して話し合う機会を設けなかったために、長期空き家予備軍の物件が増えているのです。このような物件は、賃貸にすべきでしょうか?売却すべきでしょうか?この記事では、活用方法について分かりやすく解説します。...
「住まない実家」が増え、空き家問題は深刻化の一途。そこで、行政は特定空き家の認定を始め、該当する空き家に関しては勧告や命令などが行えるようになり、従わない所有者には罰金も科せられるようになりました。そのため、空き家所有者は、特定空き家の認定基準と対策方法を覚えておきましょう。...
いま日本全国に両親から相続した家が空き家になっていて困っているという人が多くいます。そこで空き家再生という最近注目されているビジネスを始めてみてはいかがでしょうか?この記事では、具体的な空き家の活用方法について事例を紹介していきます。サラリーマンの副業で空き家再生ビジネスをしている人も多く、この記事を読んでリッチな不動...
安心できる老後の暮らしを求めて、不動産投資を始める方が増えてきています。しかし、誰でも簡単に賃貸経営で儲けられるわけではありません。思わぬ落とし穴に落ちて、経営破綻になる人もいるため注意しましょう。ここでは、賃貸経営で良くある落とし穴をご紹介します。...
資産運用・資産管理に長けている人ほど、金融資産と実物資産(不動産・貴金属・コレクション)を所有しています。実物資産とは何なのでしょうか?ここでは、実物資産のメリット・デメリットについて分かりやすく解説します。...
空き家投資とは放置されている空き家を買って賃貸物件にし、入居者から賃料を貰うことで利益を生む仕組みの投資方法です。空き家再生ビジネスと呼ばれることもあります。これから人気になることは間違いありません。この記事では空き家投資が人気の理由とデメリットについても紹介します。さらに、空き家投資がどんな人に向いているかも解説しま...
不動産投資にはマンションやオフィスビルなどさまざまな種類があります。その中でも、最近は一戸建ての物件への投資が人気なことをご存知でしょうか?特に中古の空き家物件を購入する空き家投資は、利回りが高くて人気です。将来的に日本では空き家がどんどん増えていくことが予想されてあるので、空き家を再生して利用する投資が注目されていま...
高利回りを実現できる中古物件(空き家)の戸建て投資が人気を集めています。どのような方法で、どれぐらいの利回りを実現するのでしょうか?この記事では、戸建て投資が人気を集める理由と近年、特に人気を集めている空き家投資について分かりやすく解説します。...
土地や家は従来は資産と考えられてきましたが、最近では税金や解体費用が高いことから、誰も住まず処分もできない空き家は負債とまで受け止められるようになってきました。そこで注目されているのが、空き家再生ビジネスです。この記事では、空き家投資でのよくある失敗例を掲載し、どうすれば投資を成功させることができるのか考えていきます。...
新型コロナウイルスの影響で日常生活や経済に大きな影響が出ており、経済基盤に不安を覚えるサラリーマンが増えています。しかし。不動産収入を得ているサラリーマンは経済基盤が安定しており心にゆとりがあると取材陣は感じた模様。ここでは、コロナ禍でおすすめの不動産投資方法についてご紹介します。...
実は不動産投資にもさまざまな種類があり、今回は「空き家投資」について紹介します。まだ浸透していないこともありますので空き家投資と一般的な不動産投資を比較して解説していきます。空き家投資の長所と短所への理解を深めていきましょう。...
空き家は安く購入できるため、ボロ家をセルフリノベーションして不動産投資に回す方が増えています。実際にボロ家のセルフリノベーションは、どこまで行えるのでしょうか?ここでは、セルフリノベーションの難易度と予算についてご紹介します。高利回りが狙える空き家投資の第一歩となる部分を見ていきましょう。...
サブリースとは、賃貸経営の一つの形態で、不動産会社(サブリース業者)が貸主から賃貸物件を一括借り上げて、転貸(又貸し)する契約のことをいいます。物件所有者は不動産管理会社から、保証賃料が得られるのです。多くの場合、賃料の金額は固定で定められており、空室であっても不動産管理会社から賃料が支払われる家賃保証が最大の魅力とな...
投資に興味を持っても「お金が貯まってないから」などの理由で、実践には移さない人がほとんどですが、実は、投資を始めるのに最適な時期や年齢などはありません。基本的には「思い立ったが吉日」で、投資やってみたいかもと思ったらすぐに始めることをおすすめします。今回は投資を始める時期についてよくある誤解を解説します。...
不動産投資には、さまざまな投資方法があります。この記事では、戸建投資と区分マンション投資を比較して、どちらがお得かを検証していきます。おすすめの不動産投資方法もご紹介しているため、これから不動産投資を始めようと検討している方は参考にしてみてください。...
不動産投資に興味があるけど仕組みなどが分からなくて不安という方は多いです。まずは、何から始めれば良いのでしょうか?この記事では、不動産投資をはじめたい初心者におすすめの本とセミナーをご紹介します。...