アパート経営を始める そのオーナーチェンジ物件は本当に稼げるのか確認すべき5つのポイント 2021年4月1日 不動産投資物件の中には、オーナーチェンジ物件も存在します。オーナーチェンジ物件とは、どのような投資物件のことをいうのでしょうか？この記事では、不動産投資を行う上で知っておきたいオーナーチェンジ物件のメリット・デメリットについて分かりやすく解説します。...
アパート経営を始める ハザードマップとは？投資物件の判断に重要 2021年4月1日 物件の賃貸、売買の際に水害リスクの告知が義務となったため、物件選びにはハザードマップによる災害リスクの確認が必須になりました。この記事では、災害リスクと資産価値の関係性の解説と、投資物件を選ぶ時のハザードマップの活用方法をお教えします。適切な物件選びの知識を身につけることができます。...
アパート経営を始める 大家になる方法~不労所得ならやっぱり不動産投資がオススメ~ 2021年4月1日 不労所得には、さまざまな種類がありますが、その中でおすすめなのが「不動産投資」です。大家になると、どのようなメリットが得られるのでしょうか？実際に、どのような流れで大家になるのでしょう？ここでは、不労所得を得たいなら大家になるのをおすすめする理由について解説します。...
アパート経営を始める 利回りより大切！不動産投資のキャッシュフロー 2021年4月1日 多くの不動産投資初心者が物件を探す際にまず重視するのは、利回りです。ただ、利回りはあくまで家賃収入だけをベースに考えた指標であり、家賃収入がそのまま投資家の収入になる訳ではありません。大切なのは、純粋な手残り部分である「キャッシュフロー」です。今回は、このキャッシュフローについて解説します。...
アパート経営を始める 収益が出やすい中古アパート投資のすすめ 2021年3月15日 中古アパート投資は敷居が高いように思われがちですが、実は区分所有や新築一棟投資と比べると、メリットが多く初心者向けのおすすめ投資物件です。この記事では。中古アパートの投資について詳しく解説しています。...
