アパート経営を相談する

新築アパート

頼れるアパート経営のパートナーを紹介します。

目次

全く新しい“完全中立”のアドバイザリーサービス「セカオピ」

セカオピオフィシャルサイト画面

正しい知識で、損しない資産形成を

セカオピは資産形成を考える皆様が、気軽にプロのファイナンシャルアドバイザーに相談できる日本初の不動産投資の「セカンドオピニオンサービス」です。不動産会社とは違い不動産売買を行っていないため、売り手目線の話は一切いたしません。
あくまでも完全中立の立場で、資産形成を考える皆様のセカンドオピニオンとして不動産投資の正しい知識と、資産形成の方法をアドバイスさせていただきます。

資産形成のセカンドオピニオンサービスが受けられます

  1. 営業行為は一切なし、安心して資産形成の相談ができる
  2. 夢や目標から逆算された資産形成ができる
  3. 累計相談件数7,000件以上のデータ量を活かし、失敗しない資産形成をサポート
  4. 専門性の高いファイナンシャルプランナーに資産形成全般の相談が可能
  5. 幅広いアセットソリューションに対応し、資産形成を一気通貫でフォロー
会社名 株式会社ノークリー
所在地 【本社オフィス】〒105-0003 東京都港区西新橋3丁目13−7 VORT虎ノ門south9F
設 立 平成28年11月22日
事業内容 ・将来設計に関するセカンドオピニオンサービス
・資産形成に関わる各種コンサルティング
・上記に関する各種イベント企画、運営
・将来設計に関わる情報の調査、提供
・アセットソリューション企業に対する各種コンサルティング
資本金 3,000万円

初めての賃貸経営でも安心「大東建託株式会社」

大東建託がオーナー様をサポートします

建物賃貸事業の企画・立案から設計・施工、入居者様の募集や、管理・運営、そして賃貸経営におけるさまざまなリスク対応まで“賃貸経営を任せられるシステム”それが、大東建託の「賃貸経営受託システム」です。
賃貸経営受託システムが、さまざまな賃貸経営のリスクを軽減します。土地活用の企画・提案から管理・運営まで、賃貸経営をワンストップでご提供いたします。

大東建託のマンション経営・アパート経営が選ばれる理由

  1. 空室・家賃滞納時にも賃料収入が得られます
  2. 借上賃料は当初10年間、以降5年ごとに更新(居住用
  3. 原状回復は借上契約期間中の35年間、大東建託グループが実施します
  4. 修繕は借上契約期間中の30年間、大東建託グループが実施します
会社名 大東建託株式会社
設立 1974年6月20日
所在地 〒108-8211
東京都港区港南二丁目16番1号 品川イーストワンタワー21~24階・(総合受付24階)
事業内容 (1)アパート、マンション、貸店舗、貸工場、貸倉庫、及び貸事務所等の建設業務
(2)入居者斡旋等の不動産仲介業務、及び建物管理、並びに賃貸借契約管理等の不動産管理業務
免許番号 建設業:
国土交通大臣許可(特-28)第7371号 国土交通大臣許可(特-29)第7371号 国土交通大臣許可(般-28)第7371号
宅建業:
国土交通大臣免許(9)第3293号
資本金 29,060百万円

不動産特定共同事業「みんなで大家さん」

みんなで大家さん

預金感覚で始められる分配回数年6回の資産運用

「みんなで大家さん」は、マンション経営/アパート経営の安定した賃貸利益を分配する資産運用です。
不動産投資をもっと安心・簡単に体験していただくため、不動産を小口の金融商品としてご提供いたします。
みんなで大家さんの分配金は2ヶ月に1度の年6回の隔月で受取れます。
年金支給と同じペースで分配金を受け取れる安心感も人気の秘密。一定の分配を安定して見込みたい方々にピッタリな投資商品です。

一般的な不動産投資のデメリットを解決する「みんなで大家さん」

  1. 管理は一切不要
  2. 1口100万円から
  3. 解約はいつでも可能
  4. 賃貸利益は安定
会社名 みんなで大家さん販売株式会社
所在地 東京都千代田区麹町5丁目3番地 第7秋山ビルディング5階
資本金 1億円
免許番号 東京知事第76号
宅地建物取引業免許 国土交通大臣(3)第6254号

賃貸経営、その一歩を踏み出す時はダイワハウスがお手伝いいたします

ダイワハウス

建ててからが本当のおつきあい。ダイワハウスの最長40年保証

アパート経営・マンション経営をお考えの方へダイワハウスでは、目的に合わせて様々な商品をご用意しております。賃貸住宅経営は、30年、40年と長期にわたる事業です。ダイワハウスでは、独自の総合サポートシステム「悠々サポート・DAPS」で、施設管理、経営サポート、資産管理にいたるまで、オーナー様の安定経営を長期的に支えていきます。

基本からサポートまで、ダイワハウスへお任せください

  1. メンテナンスのコスト軽減や美観維持により安定入居をサポート
  2. ダイワハウスの実績とノウハウで資産承継をサポート
  3. 入居募集から建物の維持管理まで安定経営をサポート
会社名 大和ハウス工業株式会社
所在地 大阪市北区梅田3丁目3番5号
資本金 1,616億9,920万1,496円
上場証券取引所 東京証券取引所市場第一部

新築×中古のハイブリッド投資「武蔵コーポレーション株式会社」

武蔵コーポレーション株式会社

資産形成・資産保全のパートナー

武蔵コーポレーションは、富裕層の方々を対象に資産形成及び資産保全のお手伝いをする資産運用会社です。
不動産会社ですと、単純にアパートを売って終わりと考えるところがほとんどですが、 当社の役割は、収益用不動産を活用して資産形成(資産を作っていく)及び資産保全(資産を 守っていく)のお手伝いをすることにあります。
「資産形成及び資産保全のパートナー」として資産形成をするため資産を保全するためには、 どのような物件から取得していけばいいのか、 どの物件を売ればよいのか、 減価償却をどのように取ればよいのかなど、あなたの資産形成及び資産保全の目的に合わせてご提案していきます。

武蔵コーポレーションが選ばれる5つの理由

  1. ニーズに合わせたハイブリッド投資
  2. 管理から出口戦略までワンストップのトータルサポート
  3. 信頼の取引実績から豊富なファイナンスアレンジ
  4. 優秀な人材による質の高いサービス
  5. 業界トップクラスの取引実績
会社名 武蔵コーポレーション株式会社
所在地 〒100-6229 東京都千代田区丸の内1-11-1
パシフィックセンチュリープレイス丸の内29階
資本金 1億円
免許番号 宅地建物取引業
国土交通大臣(2)第8555号
特定建設業
東京都知事 許可(特-1)第151040号
不動産特定共同事業
金融庁長官・国土交通大臣第108号

アパート経営は「東急リバブル」にお任せください

東急リバブル株式会社

入居者募集、管理、売却までワンストップでサポート

メリットとリスクをしっかりと理解して行えば、安定した収益が期待できるアパート経営ですが、中長期にわたる投資のため、景気の変動や税制の改定など不確定な要素があるのも事実です。専門家のアドバイスを受けながら、そうした変化に適切に対応していくことが成功の鍵といえます。

アパート経営のメリット

  1. 節税対策に効果的
  2. リフォームの意思決定が自分でできる
  3. 家賃滞納などのリスクが細分化される
会社名 東急リバブル株式会社
所在地 〒150-0043
東京都渋谷区道玄坂1丁目9番5号
事業内容 アパート、マンション、貸店舗、貸倉庫、及び貸事務所等の建設業務 入居者斡旋等の不動産仲介業務、及び建物管理、並びに賃貸借契約管理等の不動産管理業務
設 立 1972年3月10日
免許番号 不動産仲介業(売買仲介および賃貸仲介)
新築販売受託業(新築マンション・建売等の販売代理)
不動産販売業(新築マンションの分譲・リノベーション事業等)
資本金 13億9630万円

安定収入が見込めるアパート経営「株式会社シノケンプロデュース」

株式会社シノケンプロデュース

お金の専門家も勧めている賃貸アパート経営

近年、公認会計士や金融機関に勤めている方など、お金の専門家でアパート経営を始めている方が増えています。投資のリスクや不動産投資や各種金融商品の特徴を知り尽くした上で、自らの資産形成にアパート経営を選んでいるのは、なぜでしょうか?
まず第一は、ローリスクかつロングリターンであること。シノケンのアパート経営は、高い入居率を維持するノウハウがあるため、安定の利回りによる、安定したキャッシュ・フローを受け取ることができます。

シノケンが選ばれる4つの理由

  1. 全国賃貸住宅新聞発表の年間着工数ランキングで5年連続全国1位を獲得
  2. 豊富な資金調達プラン
  3. お客様本位の徹底したサポート体制
  4. 土地がなくても、自己資金が少なくてもできる
会社名 株式会社シノケンプロデュース
所在地 〒105-0013 東京都港区浜松町二丁目3番1号
日本生命浜松町クレアタワー
事業内容 投資用アパートメントの企画、マーケティング、開発、建築、販売
設 立 2007年5月30日
免許番号 宅地建物取引業 国土交通大臣許可
特定建設業 国土交通大臣許可
一級建築士事務所登録

資産を活用したいなら「株式会社別大興産」

株式会社別大興産

賃貸住宅建設のプロデュースから家賃管理まで全て行います

オーナー管理業は入居者の募集から家賃回収、退去精算まで多岐に渡ります。
忙しくて対応できない、入居者からのトラブル連絡にどう対応すればいいのか?ご多忙のオーナー様に変わって別大興産がオーナー様の物件をお守りいたします。

アパート・マンション経営はこんな方におすすめ

  1. 副収入として安定した収入が欲しい
  2. 子供・孫世代に資産を残したい
  3. アパート・マンション経営に興味がある方
  4. 節税対策を検討している
会社名 株式会社別大興産
所在地 〒874-0924 
別府市餅ヶ浜町10番8号
設立 1985年5月
資本金 10,000千円
免許番号 宅地建物取引業 国土交通大臣(2)第008722号
賃貸住宅管理業者 登録番号 国土交通省(2)第0000616号
第二種金融商品取引業者 九州財務局長(金商)第16号

マンション・アパート経営なら「生和コーポレーション」

生和コーポレーション

生和グループ全体でお客様の安心・安全をフルサポート

賃貸経営も事業である以上、リスクは生じます。空室の不安や借入返済に対する不安、災害や相続への不安など、数え上げればキリがありません。そこで、生和グループでは、オーナー様の不安を取り除くため、他社に先駆けて◎STSS(セイワトータルサービスシステム)/◎FG35(生和一括借上システム)/◎SEIWA24(生和24 時間365 日管理システム)により、生和グループ一丸となったフルサポート体制を実現しました。
なかでも「FG35」は進化を続け、マンション経営期間中の修繕リスクについてもサポートしています。また、SEIWA24 も日々サービス内容を充実させ、オーナー様に代わり24 時間365 日、大切な資産の価値向上に努めています。

会社名 生和コーポレーション株式会社
所在地 (西日本本社)大阪府大阪市福島区福島5丁目8番1号
(東日本本社)東京都千代田区神田淡路町1丁目3番
事業内容 アパート、マンション、貸店舗、貸倉庫、及び貸事務所等の建設業務 入居者斡旋等の不動産仲介業務、及び建物管理、並びに賃貸借契約管理等の不動産管理業務
設 立 昭和46年4月16日
免許番号 特定建設業 国土交通大臣許可(特-27)第23920号
特定建設業 国土交通大臣許可(特-27)第26070号
宅地建物取引業 国土交通大臣(2)第8110号
宅地建物取引業 国土交通大臣(2)第8932号
一級建築士事務所登録 東京都知事登録第56868号
一級建築士事務所登録 大阪府知事登録(イ)第24902号
資本金 20億円 ※グループ全体で40億円

オーナー様のロングビジネスパートナー「旭化成ホームズ株式会社」

旭化成ホームズ株式会社のアパート経営

経営・管理と建物を強力にサポート

建てる前はもちろん、建物のお引き渡し後も、将来にわたるお付き合いを。
旭化成ホームズは、オーナー様のロングビジネスパートナーとして、長期にわたって安心経営をサポートします。
安定した経営を支える30年一括借上げシステムや、長期耐用を実現するロングライフプログラムなど、経営・管理と建物を強力にサポートする体制を整えています。

旭化成ホームズの安心の経営サポート

  1. 経営を長期サポートする30年一括借上げシステム
  2. 建物をベストな状態に保つ60年無料点検システム
  3. 競争力を維持するメンテナンス・リフォーム体制
  4. オーナーズクラブ「ヘーベルメゾン友の会」
会社名 旭化成ホームズ株式会社
所在地 〒101-8101 東京都千代田区神田神保町1-105
神保町三井ビルディング
設立 昭和47年 (1972年) 11月
資本金 32.5億円

豊富な事業実績データをもとにした入居促進対策「日本住宅流通株式会社」

日本住宅流通株式会社のアパート経営

不動産運用による収益を長期にわたり安定的かつ最大化

個人オーナー様や法人様ご所有の土地に賃貸マンション・アパートの建築をご提案し、建築後、当社が一括して借上げます!
一括借上げした物件は、当社が貸主となって入居者の募集を行います。
空室の有無に関係なく、当システム利用中は安定した収益(家賃)を保証いたします。
また、入居者の苦情処理、家賃集金、退去立会い、近隣トラブルに至るまで全て当社が窓口となって行います。

オーナー様に代わり専門家が経営全般を行います

  1. 計画段階から専門家が綿密な計画のもとサポート
  2. オーナーズパートナーとして、賃貸経営を総合的にサポート
会社名 日本住宅流通株式会社
所在地 〒530-0001 大阪市北区梅田1丁目1番3-800号(大阪駅前第3ビル8階)
創 業 1978年2月15日(昭和53年)
資 格 宅地建物取引業者免許番号 国土交通大臣(11)第2608号
建設業許可番号 国土交通大臣許可(特-2)第16345号
一級建築士事務所登録番号 大阪府知事(チ)第9118号
不動産鑑定業者登録番号 大阪府知事(4)第586号
金融商品取引業者登録番号 近畿財務局長(金商)第183号
資本金 7億2950万円

賃貸経営のお悩みを解決する「株式会社エイブル」

株式会社エイブルのアパート・マンション経営

充実の管理サービスラインナップ

空室対策・家賃管理・トラブル対応・建物管理など、様々な業務をサポートし、オーナー様のご希望に合った方法をご提案いたします。オーナー様の不安や煩雑な業務を代行し、オーナー様へ時代に合った安心の賃貸経営をご提案いたします。

エイブルの強み

  1. 仲介店舗ネットワーク約800店舗
  2. 累計賃貸仲介件数約590万件
  3. 賃貸管理戸数約29万件
  4. 年間来店者数約29万名
  5. 50年以上の実績とノウハウ
会社名 株式会社エイブル
所在地 東京都港区元赤坂1-5-5 元赤坂SFビル
創 業 1968年
免許番号 国土交通大臣免許番号(6)第5338号
資本金 80百万円

これからの新しいアパート経営「株式会社MDI」

株式会社MDIのアパート経営

オーナー様の賃貸経営を永久的にサポート

MDIでは、さまざまな敷地条件に対応するアパートを豊富なバリエーションでご用意しています。
オーナー様の資産価値を高め、入居者様にも支持される"都市型賃貸住宅"と"ローリスクな30年事業計画"により、
これからの新しいアパート経営をご提案いたします。

オーナー様の資産価値を高め、入居者様にも支持されるアパート経営

  1. 入居者様目線で商品開発。だから住みたくなるアパート
  2. オーナー様に優しい仕組み
  3. 選べる2つの管理システム
  4. 入居者様を離さないおトクなサービス
会社名 株式会社MDI(エムディアイ)
所在地 〒104-0061 東京都中央区銀座4-12-15 歌舞伎座タワー 10階
創 業 2008年10月1日
免許番号 宅地建物取引業者免許 :国土交通大臣 (3) 第7961号
建築工事業許可    :国土交通大臣 許可(特-1)第23443号
解体工事業許可    :国土交通大臣 許可(特-1)第23443号
土木工事業許可    :国土交通大臣 許可(般-1)第23443号
とび・土工工事業許可 :国土交通大臣 許可(特-1)第23443号
管工事業許可     :国土交通大臣 許可(特-1)第23443号
塗装工事業許可    :国土交通大臣 許可(特-1)第23443号
内装仕上工事業許可  :国土交通大臣 許可(特-1)第23443号
大工工事業許可    :国土交通大臣 許可(特-1)第23443号
屋根工事業許可    :国土交通大臣 許可(特-1)第23443号
ほ装工事業許可    :国土交通大臣 許可(般-1)第23443号
防水工事業許可    :国土交通大臣 許可(特-1)第23443号
一級建築士事務所   :東京都知事(1)第54862号
不動産特定共同事業許可:東京都知事第102号
資本金 1億円

あなたらしい人生に、喜びと価値を「株式会社愛和」

株式会社愛和のアパート経営

お客様の人生設計に良い影響を与えていく

アパート経営には、資産運用、資産形成、相続、税金、生命保険機能、節税等の様々な要素が含まれています。
お客様の「投資の目的」をヒアリングさせていただき、最適なプランニングを行います。
「投資戦略」・「ファイナンスアレンジ」・「物件力」3つを総合的にプロデュースし、お客様の人生設計に良い影響を与えていくことが私たちの強みです。

不動産投資のプロフェッショナルとしてお客様を支援

  1. 創立から30年。積み上げた信頼と実績。
  2. 個別のプランニング設計
  3. アパート経営をとおして目的を実現させる「物件力」
会社名 株式会社愛和
所在地 〒812-0024
福岡市博多区綱場町1-1 D-LIFE PLACE呉服町 5階
設 立 1987年10月
免許番号 アパート・設計・施工・販売・賃貸管理
資本金 5億1,260万円(内 資本金1,000万円) ※2018年11月現在

いつまでも安定した経営をサポート「ミサワホーム株式会社」

ミサワホーム株式会社のアパート・マンション経営

資産の価値を高める、長年培われた「住まいづくりのノウハウ」がある

戸建住宅で培った優れたデザイン力と性能が活かされていることはもちろん、緻密な市場調査に基づく差別化提案や、有利な資金調達のバックアップなどで、オーナーとご入居者の期待にお応えします。
いつまでも安定したマンション・アパート経営をサポートします。

ミサワホームの大きな強み

  1. 戸建住宅で長年培ってきた住まいづくりのノウハウ
  2. 実績あるデザイン力
  3. 暮らしのアイディアと先進性
  4. テクノロジー&クオリティ
会社名 ミサワホーム株式会社
所在地 〒163-0833
東京都新宿区西新宿二丁目4番1号新宿NSビル
設 立 平成15年8月1日
免許番号 国土交通大臣許可(特-29)第22353号[建築、土木]
国土交通大臣(3)第7576号
東京都知事登録第53910号(本社)他
資本金 11,892,755,813円

空室借上ます「日本管理センター株式会社」

日本管理センター株式会社のアパート・マンション投資

賃貸経営のプロが空室など様々な問題を解決します

空室の増加でお困りではありませんか?JPMC日本管理センターが空室問題を解決します。
日本管理センターは、日本全国1400社以上のパートナー企業と協力して、サブリースを提供しています。地域特性を熟知した地元の不動産会社が管理・仲介を実施。財務基盤の安定した日本管理センターが借上を実施することで、全国にサービス展開することができます。
また、地元企業との連携を高めるため全国7か所に「管理センター」を設置。全国1400社のネットワークを活かし、入居率向上のノウハウや、最新情報を共有することで日本全国の運用が可能になっています。

アパートやマンションを経営代行し、オーナーの資産最大化を図ります

  1. 高収益を実現する収益分配型サブリース
  2. 日本全国で中古物件も一括借上
  3. 賃貸住宅に関わる全てをワンストップで提供
会社名 日本管理センター株式会社
所在地 〒100-0005
東京都千代田区丸の内3-4-2 新日石ビルヂング
設 立 2002年6月7日
免許番号 東京証券取引所 市場第一部 証券コード:3276
資本金 465,803,500円(2016年5月10日現在)

マンション・アパート経営に”安心”の選択を!「住友不動産販売株式会社」

住友不動産販売株式会社のアパート・マンション経営

住友不動産販売の賃貸「ステップ セレクト」

住友不動産販売の賃貸「ステップセレクト」では、直営仲介ネットワークの「情報力」と地域密着型の「機動性」、住友不動産グループの「信頼と総合力」を活かした選りすぐりのサービスで賃貸運営に「安心」の選択をご提供いたします。
マンション・アパートを貸したい方のお問合わせをお待ちしております。1室管理から1棟管理、戸建て賃貸管理もご相談ください。

安心してお任せいただける信頼のサポートシステム

  1. 賃貸・売買のワンステップ・コンサルティング
  2. 幅広い物件管理に対応
  3. 専属のリースコーディネーターによるご提案
  4. 選べる3つの管理プラン
会社名 住友不動産販売株式会社
所在地 東京都新宿区西新宿二丁目4番1号
設 立 1975年3月1日
事業内容 1.不動産の売買、賃貸の仲介業務
2.不動産の受託販売業務
3.不動産の賃貸業務
4.前各号に付帯関連する業務
資本金 2,970百万円(2020年4月1日現在)

これから投資を始める人の不動産投資セミナー

不動産投資に興味をもったら、セミナーへの参加をおすすめします。
有益な情報は投資家同士や不動産会社とのつながりの中で連携されていることが多く、成功大家さんが講師の場合は、著書では書き残すことができないような、セミナーだけで教えてもらえるマル得情報があったりもします。