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不動産投資をはじめる

カズヤさん
カズヤさん
不動産投資を始めるためには、お金はいくらぐらい必要なんでしょうか?
不動産投資コーチ
不動産投資コーチ
買いたい物件の1割くらいが初期費用として必要になると見込んでおきましょう。不動産投資ローンを組むので、残りは毎月少しずつ返済していく形になります。余裕を持って3割くらいあると、ローンが少なくなって返済が楽になりますね。
シゲルさん
シゲルさん
サラリーマンで仕事もあるので、不動産の管理まで手が回るか不安です。
不動産投資コーチ
不動産投資コーチ
不動産の管理は、不動産管理会社にお任せすればOKです。手数料を支払う必要はありますが、家賃の回収や入居者の募集などをやってくれるので、仕事が忙しい方は管理会社を使いましょう。
カヨさん
カヨさん
不動産投資のリスクってどんなものがあるんですか?
不動産投資コーチ
不動産投資コーチ
最大のリスクは「空室リスク」でしょう。入居者がつかず部屋の空室状態が続くと、収入を得ることすらできないからです。立地を選べない場合は、敷金・礼金を下げたりインターネット完備にしたり、他の物件に差をつける工夫をしましょう。空室リスクも含め、各種のリスクについても当サイトで理解を深めていきましょう。

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