マンション経営 比較 戸建て投資と区分マンション投資のどっちが良い？ 2021年4月1日 不動産投資には、さまざまな投資方法があります。この記事では、戸建投資と区分マンション投資を比較して、どちらがお得かを検証していきます。おすすめの不動産投資方法もご紹介しているため、これから不動産投資を始めようと検討している方は参考にしてみてください。...
アパート経営を始める ハザードマップとは？投資物件の判断に重要 2021年4月1日 物件の賃貸、売買の際に水害リスクの告知が義務となったため、物件選びにはハザードマップによる災害リスクの確認が必須になりました。この記事では、災害リスクと資産価値の関係性の解説と、投資物件を選ぶ時のハザードマップの活用方法をお教えします。適切な物件選びの知識を身につけることができます。...
アパート経営を始める 大家になる方法~不労所得ならやっぱり不動産投資がオススメ~ 2021年4月1日 不労所得には、さまざまな種類がありますが、その中でおすすめなのが「不動産投資」です。大家になると、どのようなメリットが得られるのでしょうか？実際に、どのような流れで大家になるのでしょう？ここでは、不労所得を得たいなら大家になるのをおすすめする理由について解説します。...
アパート経営を始める 利回りより大切！不動産投資のキャッシュフロー 2021年4月1日 多くの不動産投資初心者が物件を探す際にまず重視するのは、利回りです。ただ、利回りはあくまで家賃収入だけをベースに考えた指標であり、家賃収入がそのまま投資家の収入になる訳ではありません。大切なのは、純粋な手残り部分である「キャッシュフロー」です。今回は、このキャッシュフローについて解説します。...
