不動産投資を行う上で、もっとも重要なことは、出口戦略を描くことです。出口戦略をしっかり描かずに不動産投資で利益を出すことは出来ません。今回は、不動産投資の出口戦略について説明します。...

経済成長の勢いが止まらず、土地価格が上昇し続けているタイは不動産投資先として魅力的な国です。しかし、適切なエリアや条件を選べなければ、投資も失敗に終わってしまいます。ここでは、タイの不動産投資先の選び方と注目すべきエリアを紹介します。ぜひ、参考にしてみてください。...

タイの不動産投資は人気ですが、タイの文化や特徴を把握せずに投資をしてしまうと失敗してしまいます。そのため、投資前に基礎的な知識は身に付けておきましょう。この記事では、タイ不動産投資に失敗する理由と成功するためのポイントについて解説します。...

タイの不動産投資でコンドミニアムを購入したいと思っている方もいるでしょう。コンドミニアムを購入する際は、新築・中古で選ぶポイントは異なります。この記事では、コンドミニアムを購入する際のポイントについて詳しくご紹介します。ぜひ、参考にしてみてください。...

実質利回りは表面利回りとは逆に必要な経費を全て計算します。ここでは月の家賃30万円の物件を、物件価格5000万円で購入したという条件でシミュレーションしてみましょう。...

相続税対策の一つとして、現金で不動産購入する方法があります。現金を不動産に換えることで大きな節税効果が見込めるのですが、それは何故なのでしょうか？ここでは、相続税対策で知っておきたい現金を不動産にすることによる節税効果について解説します。...

遺産分割をすることになり「遺産相続で揉めるありがちなパターンって何？」と気になる方もいるでしょう。トラブル事例や解決策を把握しておくことで、未然にトラブルを防止することができます。ここでは、揉める不動産相続のトラブル解決事例をご紹介します。...

不動産投資を行う際、ざっくりその物件がどれくらいの価値かを計るのに使われるのが、"表面利回り"です。 表面利回りは非常に単純な計算式で計算が可能です。...

早い段階で相続対策を考えておくと、より良い計画を立てることができます。その際に役に立つのが相続セミナーです。しかし、受講する際は正しい選び方でセミナーを選ばなければ有意義な時間は過ごせません。そのため、この記事では相続セミナーの選び方についてご説明します。...

不動産投資におけるローンは、住宅ローンとは別物です。同じものだと思い込んでいる方が多く、不動産投資を始めるときに最も躓きやすいポイントとなっています。この記事では、不動産投資ローンと住宅ローンの違いについて、両者を比較しながら7つの違いについて解説していきます。...

不動産投資ローンの金利の相場や、少しでも安く借りるにはどうしたら良いかなどを解説していきます。金融機関や不動産投資会社に相談に行く前に、この記事の内容に目を通しておきましょう。...

老後の安定した不労収入に関心が高まっていますよね。本記事では不動産投資に興味を持ち始めた投資初心者向けに、不動産投資セミナーを受講することをおすすめします。セミナーに参加するメリットとどんなセミナーを選ぶと満足度が高くなるかポイントをお教えします。本記事を読み終わる頃には、不動産投資のはじめの一歩が踏み出せるはずです。...

投資の中でも毎月安定した利回りが見込める不動産投資。特に老後の年金生活において、大きな収益源になると考えている方も多いでしょう。ところが投資金額が大きい上、失敗すると莫大な借金を背負う事態にもなるのも事実。本記事では不動産投資に失敗しない秘訣を初心者にもわかりやすく解説します！...

近年、雇用や老後の不安から資産運用に興味を持つ方が増えてきました。資産運用と一言でいっても様々ですが、毎月安定収入が得られる投資として不動産投資に興味はありませんか？この記事を読んで頂ければ、不動産投資についてのメリット、デメリットはもちろん、始める上での注意点までを知ることができます。投資初心者必見です。...

不動産投資ローンは住宅ローンよりもローン審査が厳しく、残念ながら融資に落ちてしまう人もいます。この記事では審査に通る条件や、審査に落ちてしまう人の特徴を解説します。ですが、不動産投資ローンを借りられなかった場合でも、気を落とすのはまだ早すぎます。不動産投資を始めるための自己資金づくりの方法まで解説しました。...

2016年から始まったマイナス金利政策により、多くの不動産投資家は融資に通りづらくなったと感じています。この記事ではこれから不動産投資を始めたいと思っている人のために、不動産投資ローンに必要な条件を説明していきます。ローンを借りにくくなっている環境ですが、条件に照らし合わせてご自分がローン審査に通るかどうかイメージして...

不動産投資ローンには、住宅ローンとは異なるメリットやデメリット、リスクがあります。不動産投資による資産運用を始める前に、ローンについての基礎知識を抑えておきましょう。...

不動産投資はローンを組んで始めるのが一般的ですが、不動産投資に失敗してローンを返済できなくなったらどうしようと不安になるのではないでしょうか？この記事では不動産投資ローンでよくある失敗と成功するために気を付けるポイントを解説していきます。...

老後に必要な貯金額は2,000万円以上と発表があり副収入が欲しいと考えるサラリーマンは増えました。そのため、不動産投資を検討している方も増加しています。この記事では、投資初心者のサラリーマンが不動産投資で成功するためのポイントと注意点を分かりやすく解説します。...

老後の安定した収入を得るために、不動産投資を始める方が増えています。不動産投資を成功させるためには、安定した家賃収入を得ることも大切ですが、同じ程度、節税対策も重要です。この記事では、不動産投資物件を購入する場合の不動産投資節税術をご紹介します。...