不動産投資は収入の増やし方だけでなく、節税効果に関する知識も蓄えておくことをおすすめします。ここでは、不動産所得の節税効果のために知っておきたい経費科目と青色申告控除について解説します。これから、不動産投資を検討している方は参考にしてみてください。...

老後の生活資金として不動産投資を検討し始める方が増えました。しかし、家賃収入を得た場合は、所得税・住民税・消費税・事業税を支払わなければいけません。ここでは、家賃収入を得た場合に支払う4種類の税金について解説します。...

不動産投資は家賃収入（不労所得）が得られるというメリットがありますがリスクもあります。リスクを想定して不動産投資を行わなければ失敗に終わってしまうので注意しましょう。この記事では、不動産投資の購入・運用・売却時のリスクについてご紹介します。...

不動産投資で検討している物件がある場合、購入すべきかどうかは利益計算をして判断します。利益計算をして利回りが高いと判断できても焦るのも禁物です。この記事では、不動産投資で購入予定物件の利益計算とチェックポイントについて分かりやすく解説します。...

不動産投資初心者が気になるのは、不動産投資にかかる初期費用の金額と内訳、ランニングコストでしょう。これらの支出を把握することが不動産投資成功の鍵となります。ここでは、不動産投資の初期費用の内訳とランニングコストについて解説します。...

不動産投資の成功の秘訣は、マンションの選び方です。どのようなマンションを選べば良いのでしょうか？この記事では、選んではいけない物件と選ぶべき物件をご紹介します。不動産投資で失敗したくない方は、購入前に参考にしてみてください。...

不動産詐欺に騙されるサラリーマンの被害者が続出しています。高利回りを期待できると説明を受けたけれど実際は違ったり、クーリングオフができないなどのトラブルが続出しているのです。ここでは、不動産投資詐欺の手口をご紹介します。...

賃貸トラブルは発生することもあり対応しなければ、借主と揉め事に発展しまう場合もあるため注意しなければいけません。 ここでは、消費者センターにも寄せられる賃貸トラブルについて解説します。...

賃貸経営と何が違うのだろうかと不動産投資を検討している方は疑問を感じることもあるでしょう。実際に、民泊は需要のあるビジネスとして注目視されているのです。ここでは、民泊の始め方やメリット・デメリットについて分かりやすく解説します。こ...

相続や贈与をする上で、対象の宅地の価格を調べなければいけません。この価格を計算する際に使用するのが路線価図です。この記事では、路線価図の見方と計算方法について分かりやすく解説します。ぜひ、路線価図の計算をしたいと思っている方は、参考にしてみてください。...

不動産投資の利回りには「想定利回り」「表面利回り」「実質利回り」があり、理想の利回りを得られるか確認するためには、これらの違いを把握して計算できなければいけません。この記事では、不動産投資を行う際に必要な利回りの計算方法をご紹介します。...

不動産投資で成功するためには、不動産管理会社選びが大切です。入居者募集を得意としていたり、トラブル時の対応力があるなどポイントがあります。この記事では、管理会社の選び方について解説します。ぜひ、不動産投資を始める方は参考にしてみてください。...

これから不動産投資を始めようと考えた際、不安に感じる方は多いです。この記事では、不動産投資に向いている人と基本的な始め方をご紹介します。不動産投資に興味がある初心者の方は、この記事で基本的な要点を押さえましょう。...

不動産投資物件の入居者が決まらず、空室の状態であることに危機感を感じる方は多いです。このような問題を対処するために、どのような空室対策を行えば良いのでしょうか？ここでは、賃料を下げる前に押さえておきたい空室対策をご紹介します。...

不動産投資を行う際にフルローンを利用することもできます。しかし、不動産投資を行う上ではフルローンに関する正しい知識が必要です。ここでは、不動産投資で利用できるフルローンのメリット・デメリットについて分かりやすく解説します。...

民泊経営の成功を左右するのは物件選びといっても過言ではありません。民泊可能物件で収益が生まれる優良物件は、どのように探せば良いのでしょうか？ここでは、民泊可能物件の探し方と人気の物件ポータルサイトをご紹介します。...

外国人旅行者が増加するに伴い、民泊経営を検討する不動産投資家が増えています。しかし、民泊経営を始めるに必要な手続きについて詳しく知っている人は少ないです。民泊で成功させるためには、正しい知識が必要となります。この記事では、民泊経営の始め方と手続き方法について分かりやすく解説します。...

不動産投資を行っている人の職業別では、サラリーマン大家が約56％となっています。始める前に気になるのは、どのような方が投資を始めているかではないでしょうか？ここでは、投資家の年齢・年収・職業を公開し、サラリーマン大家で失敗する人・成功する人の特徴を解説します。...

ワンルームマンション投資は、初期費用を安く抑えられるため、サラリーマン投資から人気を集めています。しかし、失敗例も多いため、投資すべきかの判断を慎重に行わなければいきません。ここではワンルームから不動産投資を始めてみるメリットと、ワンルームマンション投資の失敗を避けるためのポイントについて詳しく解説します。...

不動産収入を得たら、所得税や住民税、固定資産税などの各種税金を支払わなければいけません。正しい知識を身に付けなければ高い税金が課税されるため注意してください。ここでは、不動産投資を行う上で押さえておきたい税金の種類と確定申告の方法についてご紹介します。...