不動産投資をはじめる

不動産投資の「課題解決企業」グランヴァン株式会社にマンション経営の相談をしました 充実したアフターサポートが評判で、不動産運用から保険の見直し、相続・家計相談まで、顧客の資産運用を総合的にサポートしている、グランヴァン株式会社の営業本部 部長の戸張 功士さんにマンション経営の相談をしました。 戸張 功士 本日はよろしく...

総合ディベロッパーのニッテイライフにマンション経営の相談をしました 100年時代を勝ち抜くための資産運用のパートナー、株式会社ニッテイホールディングス常務執行役員の佐々木啓さんと、賃貸事業部統括マネージャー山﨑哲郎さんにマンション経営についてお話しを伺います。 佐々木 啓本日はよろしくお願いいたします。 山﨑 哲郎よろ...

不動産は比較的安定した運用が見込める投資ですが、その中でもシェアハウスは通常の賃貸物件とは違う魅力があります。この記事では、シェアハウス投資の魅力や課題について、網羅的に記事にしています。 新たな投資先をお考えの方は、ぜひ参考にしてください。...

不動産投資で物件選びする際は、年間の家賃収入を想定することも大切ですが、出口戦略を練ることも大切です。「数年後に投資物件を売る際は、どれぐらいで売ることができるのだろう…？」と分かれば、不動産投資に役立ちます。 ここでは、出口戦略を練る上で活用したい不動産AI査定についてご紹介します。どのように活用するサービスであるか...

入居者と不動産投資オーナーを不動産会社を通さずに繋ぐことができるマッチングアプリ「WeRoom」が注目を集めています。この記事では、マッチングアプリ「WeRoom」を活用して入居者募集すると得られるメリットについて分かりやすく解説します。...

不動産DXを活用した24時間体制の見守りサービスを実現するIoTマンション「シニアテックマンション」が注目を浴びています。この記事では、シニアテックマンションが求められる背景からメリットまで分かりやすく解説します。...

新型コロナウイルス感染拡大の影響を受けて、感染症対策のひとつとして非接触ビジネスが推奨されています。民泊経営の非接触チェックインを実現するツール「maneKEY」が注目を浴びていますが、実際にどのようなツールなのでしょうか？ここでは、maneKEYの魅力を解説します。...

不動産×テクノロジーを活用した不動産テックのサービスが続々と登場しています。不動産投資を行う際にも、不動産テックを活用できるのです。この記事では、不動産オーナーが利用できる不動産テックサービスについてご紹介します。ぜひ、参考にしてみてください。...

新型コロナウイルス感染拡大の影響で日本経済が停滞する中で、不動産投資は好機会であることはご存知でしょうか？このような仕組みを知るためには、景気循環を理解しておく必要があります。この記事では、景気循環に関する説明とコロナ禍での不動産投資術について解説します。...

資産運用・資産管理に長けている人ほど、金融資産と実物資産（不動産・貴金属・コレクション）を所有しています。実物資産とは何なのでしょうか？ここでは、実物資産のメリット・デメリットについて分かりやすく解説します。...

中古アパート投資は敷居が高いように思われがちですが、実は区分所有や新築一棟投資と比べると、メリットが多く初心者向けのおすすめ投資物件です。この記事では。中古アパートの投資について詳しく解説しています。...

アパート投資を検討するにあたって、新築と中古で迷う方が数多くいます。新築、中古のアパート運用を選択するにあたって大事なのは、運用の目的です。ポイントは長期で収益を得るか、短期で収益を出すかです。この記事では、中古、新築アパートを比較しつつ、詳細を解説しています。...

空き家投資で高利回りを上げる方法として、おすすめの「DIY代行」のメリット・デメリットについて分かりやすく解説します。空き家投資で高利回りを実現する方法から、利回りを左右するリフォーム費用を削減する方法まで網羅してご紹介します。...

多くの不動産投資初心者が物件を探す際にまず重視するのは、利回りです。ただ、利回りはあくまで家賃収入だけをベースに考えた指標であり、家賃収入がそのまま投資家の収入になる訳ではありません。大切なのは、純粋な手残り部分である「キャッシュフロー」です。今回は、このキャッシュフローについて解説します。...

不動産投資で収益を得るためには、投資物件の目利きが大切です。この記事では、不動産投資初心者でも不動産投資で収益を得るためにチェックリストをご紹介します。どの項目も物件選びに大切な項目となるので、ぜひ確認してください。...

不動産投資においてしっかりと入居者を確保し、家賃収入で収益を出していくことは経営を続ける上で最も大切です。ただ、長期的な視点で考えるともう一つ、考えておいた方がよい要素があります。それは物件の流動性です。今回は、不動産投資における物件の流動性をテーマに解説します。...

不動産投資に興味があるけど仕組みなどが分からなくて不安という方は多いです。まずは、何から始めれば良いのでしょうか？この記事では、不動産投資をはじめたい初心者におすすめの本とセミナーをご紹介します。...

公務員は副業禁止となっていますが、一定範囲の不動産投資は副業に該当しません。また、不動産投資ローンの融資が受けやすいというメリットもあります。この記事では、公務員におすすめの不動産投資について分かりやすく解説します。...

不動産売買契約時に、物件価格の10％～20％程度の手付金を用意する必要がありますが、なぜ用意するのでしょうか？ここでは、不動産売買の手付金の役割について分かりやすく解説します。...

夢のマイホーム購入をしたいけど、住宅ローン審査に落ちないか心配という方は多いです。しかし、住宅ローン審査に落ちる確率を確認すれば、その不安も払拭できるでしょう。この記事では、住宅ローンに落ちる確率についてご紹介します。ぜひ、参考にしてみてください。...