不動産投資をはじめる

大学までの教育費は公立・私立など進学先でも変わりますが、大きな負担になります。教育費が家計を圧迫すると悩む方も多いです。このような悩みを抱えずに、余裕を持って教育していくためには、どうすれば良いのでしょうか？ここでは、教育費の効率的な貯め方をご紹介します。...

不動産投資の契約では、大きな金額が動きます。そのため、不動産投資の契約の流れは必ず覚えておきましょう。契約書のチェックポイントも押さえておくと安心です。この記事では、不動産投資契約の流れと契約書チェックポイントをご紹介します。ぜひ、参考にしてみてください。...

一般的な戸建投資よりも高利回りが実現できるとして、空き家を活用した戸建投資が人気です。多くのサラリーマン大家が空き家投資に注目をしています。しかし、空き家は、どのように探せば良いのでしょうか？ここでは、空き家の探し方と注意点について解説します。...

不動産投資には、さまざまな投資方法があります。この記事では、戸建投資と区分マンション投資を比較して、どちらがお得かを検証していきます。おすすめの不動産投資方法もご紹介しているため、これから不動産投資を始めようと検討している方は参考にしてみてください。...

マンションを購入して不動産投資を始めても、空室期間が長くなり、理想通りの家賃収入が得られないと悩む方も少なくありません。このような原因を招くのは、何故なのでしょうか？この記事では、マンションの入居率の低下を招く原因と対策方法について解説します。...

不動産投資には、さまざまな方法があります。不動産投資を始める場合は多額の資金を要するため、選択肢を知らずに始めても失敗するリスクが高まります。それぞれの投資方法の良い点、良くない点を把握した上で決断をしましょう。この記事では、各不動産投資の良い点、リスクとなる点について分かりやすく解説します。...

不動産投資会社もビジネスのため、売上を計上しなければ経営破綻を招いてしまいます。そのため、不動産投資会社に営業マンには、毎月ノルマが設定されています。給与に関しては歩合給で、契約金額の数％がインセンティブとして得られることが多いです。中には、インセンティブで、毎月数百万円を稼ぐ営業マンもいます。 このような給料制度のた...

不動産投資営業訪問は、しつこくて断れない人もいるかもしれません。そのような人の弱みに付け込む悪質業者も存在するので注意してください。投資物件の購入金額が大きいため、このようなトラブルに巻き込まれないためにも、対処法について理解を深めておきましょう。...

不動産投資を始める上で気になるのが、頭金ではないでしょうか？頭金をいくら用意すべきなのかを気にしている方は多いです。実際に、いくら用意すれば良いのでしょうか？どのように作ればいいのでしょうか？この記事では、不動産投資の頭金の作り方をご紹介します。...

投資すべき物件かを見極める際に役立つ資料がレントロールです。レントロールには、どのような内容が記載されているのでしょうか？この記事では、レントロールの見方について分かりやすく解説します。...

不動産投資を始める場合に覚えておきたいのが「一物四価」です。一物四価を押さえておけば、適正価格で不動産売買が行えたり、相続税や固定資産税の計算ができるようになります。そのため、一物四価について正しく理解をしておきましょう。...

安心できる老後の暮らしを求めて、不動産投資を始める方が増えてきています。しかし、誰でも簡単に賃貸経営で儲けられるわけではありません。思わぬ落とし穴に落ちて、経営破綻になる人もいるため注意しましょう。ここでは、賃貸経営で良くある落とし穴をご紹介します。...

セミリタイアを夢見る人もいるでしょう。しかし、セミリタイアを実現するためには、多額の資金が必要です。しかし、資産がなくても不動産投資で不労所得を得られればセミリタイアも夢ではありません。ここでは、セミリタイアするためにおすすめの投資方法をご紹介します。...

1法人1物件スキームで投資物件を購入するとペナルティが発生する恐れがあるので注意しなければいけません。そもそも、どのようなスキームなのでしょうか？この記事では、1法人1物件スキームのメリット・デメリットをご紹介します。...

老後の生活に不安を感じて、不労所得を計画し出すサラリーマンが増えています。不労所得は、株式投資・不動産投資・ポイント投資・印税収入・広告収入などがあるため、種類や仕組みについて理解を深めましょう。ここでは、不労所得について分かりやすく解説します。...

賃貸経営は儲からないという話がありますが、失敗する人には共通のパターンがあります。これから賃貸経営を始めることを考えている方は、賃貸経営の失敗パターンについて理解を深めておきましょう。ここでは、賃貸経営の実態について解説します。...

早期退職制度が設けられている企業が増えています。この制度を上手に活用すれば、通常よりも割増の退職金が受け取れますが、注意点もあるので気を付けましょう。ここでは、早期退職するために準備しておくべきことについて分かりやすく解説します。...

不動産投資事業を行う場合、法人として事業を行う方が良いこともあります。そのような場合に、資産管理法人を設立する場合がありますが、公務員の方も副業がバレずに法人設立できるのでしょうか？ここでは、公務員の方が資産管理法人を設立する場合の注意点とポイントについて解説します。...

東京23区の自治体は、世帯者に多く街に住んでもらいたいため、ワンルームマンション規制がかけられています。ワンルームマンションを建てるには一定の基準が設けられているのです。この記事では、ワンルームマンション規制を逆手に取った不動産投資方法をご紹介します。...

賃貸物件に家賃保証会社の利用が条件として定められていることが増えましたが、家賃保証会社のサービスとはどのようなものなのでしょうか？この記事では、家賃保証会社を利用するメリット・デメリットについて分かりやすく解説します。ぜひ、参考にしてみてください。...