戸建て投資をはじめる

賃貸経営は儲からないという話がありますが、失敗する人には共通のパターンがあります。これから賃貸経営を始めることを考えている方は、賃貸経営の失敗パターンについて理解を深めておきましょう。ここでは、賃貸経営の実態について解説します。...

中古物件を購入して賃貸物件と貸し出す場合は、どのような工事をすれば良いのでしょうか？リフォームとリノベーションの双方にメリット・デメリットがあるため、それぞれの工事内容について理解を深めましょう。この記事では、リフォームとリノベーションの違いについて分かりやすく解説します。...

リノベーションすれば建物の資産価値を高めることができて賃料を高く設定できたり、入居者募集が安易になり、空室対策ができます。しかし、どのような物件でもという訳ではありません。中古物件を購入して不動産投資を始めようと思っている方は、リノベーションで投資効率を上げる際のポイントと注意点を押さえましょう。...

一般的な戸建投資よりも高利回りが実現できるとして、空き家を活用した戸建投資が人気です。多くのサラリーマン大家が空き家投資に注目をしています。しかし、空き家は、どのように探せば良いのでしょうか？ここでは、空き家の探し方と注意点について解説します。...

不動産は比較的安定した運用が見込める投資ですが、その中でもシェアハウスは通常の賃貸物件とは違う魅力があります。この記事では、シェアハウス投資の魅力や課題について、網羅的に記事にしています。 新たな投資先をお考えの方は、ぜひ参考にしてください。...

増え続ける空き家は、社会問題にもなっていますが、このような空き家を活用したビジネスも登場しています。空き家を所有している人はビジネスにつなげてみてはどうでしょうか？この記事では、増え続ける空き家はビジネスにつながるのかを検証します。...

少子高齢化に伴い、空き家問題が深刻化しています。実家の相続に関して話し合う機会を設けなかったために、長期空き家予備軍の物件が増えているのです。このような物件は、賃貸にすべきでしょうか？売却すべきでしょうか？この記事では、活用方法について分かりやすく解説します。...

「住まない実家」が増え、空き家問題は深刻化の一途。そこで、行政は特定空き家の認定を始め、該当する空き家に関しては勧告や命令などが行えるようになり、従わない所有者には罰金も科せられるようになりました。そのため、空き家所有者は、特定空き家の認定基準と対策方法を覚えておきましょう。...

いま日本全国に両親から相続した家が空き家になっていて困っているという人が多くいます。そこで空き家再生という最近注目されているビジネスを始めてみてはいかがでしょうか？この記事では、具体的な空き家の活用方法について事例を紹介していきます。サラリーマンの副業で空き家再生ビジネスをしている人も多く、この記事を読んでリッチな不動...

日本は少子高齢化社会であり、全国の10分の1が空き家です。これらの空き家を放置してしまうと、トラブルの発展につながりますが、有効活用すれば立派なビジネスにすることもできます。この記事では、深刻化する空き家問題と活用方法をご紹介します。...

安心できる老後の暮らしを求めて、不動産投資を始める方が増えてきています。しかし、誰でも簡単に賃貸経営で儲けられるわけではありません。思わぬ落とし穴に落ちて、経営破綻になる人もいるため注意しましょう。ここでは、賃貸経営で良くある落とし穴をご紹介します。...

資産運用・資産管理に長けている人ほど、金融資産と実物資産（不動産・貴金属・コレクション）を所有しています。実物資産とは何なのでしょうか？ここでは、実物資産のメリット・デメリットについて分かりやすく解説します。...

空き家投資とは放置されている空き家を買って賃貸物件にし、入居者から賃料を貰うことで利益を生む仕組みの投資方法です。空き家再生ビジネスと呼ばれることもあります。これから人気になることは間違いありません。この記事では空き家投資が人気の理由とデメリットについても紹介します。さらに、空き家投資がどんな人に向いているかも解説しま...

不動産投資にはマンションやオフィスビルなどさまざまな種類があります。その中でも、最近は一戸建ての物件への投資が人気なことをご存知でしょうか？特に中古の空き家物件を購入する空き家投資は、利回りが高くて人気です。将来的に日本では空き家がどんどん増えていくことが予想されてあるので、空き家を再生して利用する投資が注目されていま...

空き家投資とは、誰も住んでいない状態で放置されている家屋をリフォームし、賃貸物件などとして貸し出す投資です。20%程度の利回りを可能なので、気になっている人も多いのではないでしょうか？この記事では、空き家投資の初心者が躓きやすい用語について解説します。投資を始める前に知っていた方が良いことばかりなのでぜひご覧ください。...

高利回りを実現できる中古物件（空き家）の戸建て投資が人気を集めています。どのような方法で、どれぐらいの利回りを実現するのでしょうか？この記事では、戸建て投資が人気を集める理由と近年、特に人気を集めている空き家投資について分かりやすく解説します。...

土地や家は従来は資産と考えられてきましたが、最近では税金や解体費用が高いことから、誰も住まず処分もできない空き家は負債とまで受け止められるようになってきました。そこで注目されているのが、空き家再生ビジネスです。この記事では、空き家投資でのよくある失敗例を掲載し、どうすれば投資を成功させることができるのか考えていきます。...

新型コロナウイルスの影響で日常生活や経済に大きな影響が出ており、経済基盤に不安を覚えるサラリーマンが増えています。しかし。不動産収入を得ているサラリーマンは経済基盤が安定しており心にゆとりがあると取材陣は感じた模様。ここでは、コロナ禍でおすすめの不動産投資方法についてご紹介します。...

入居者と不動産投資オーナーを不動産会社を通さずに繋ぐことができるマッチングアプリ「WeRoom」が注目を集めています。この記事では、マッチングアプリ「WeRoom」を活用して入居者募集すると得られるメリットについて分かりやすく解説します。...

不動産投資で物件選びする際は、年間の家賃収入を想定することも大切ですが、出口戦略を練ることも大切です。「数年後に投資物件を売る際は、どれぐらいで売ることができるのだろう…？」と分かれば、不動産投資に役立ちます。 ここでは、出口戦略を練る上で活用したい不動産AI査定についてご紹介します。どのように活用するサービスであるか...