サブリース契約 サブリース契約 サブリースの仕組みとは？理解を深めてトラブルを回避しよう 2021年4月1日 サブリースを上手に活用すれば、不動産投資に関するノウハウがなくても賃貸経営を行うことができますが、注意しなければトラブルに巻き込まれてしまうこともあります。そのため、サブリースの仕組みについて覚えておきましょう。...
サブリース契約 サブリース契約 サブリース契約と委託管理の違いを比較 2021年4月1日 マンションやアパート経営のノウハウがなくても、賃貸経営が行えるとして人気を集めているサブリース契約ですが、知識がないまま契約を締結してしまうとトラブルを招いてしまいます。そのため、メリット・デメリットを押さえておきましょう。...
アパート経営を始める アパート投資のメリット・デメリット｜マンション投資との違いは？ 2021年4月1日 土地活用でアパート投資を検討している方もいると思いますが、メリット・デメリットを押さえておくことが大切です。上手にアパート投資を始めれば、生命保険の代わりにもなるので、資金がある方におすすめの投資方法です。ここでは、アパート投資について分かりやすく解説します。...
サブリース契約 サブリース契約 消費生活センターも注意喚起！不動産投資のサブリース契約問題とは 2021年4月1日 消費者生活センターでも不動産投資のサブリース契約に関する注意喚起が呼びかけられています。なぜ、問題は多発してしまうのでしょうか？ここでは、不動産投資のサブリース契約問題について分かりやすく解説します。...
不動産投資をはじめる 老後破産を防ぐ3つの極意を伝授！老後資金は2,000万円必要 2021年4月1日 金融庁が発表した報告書によると、老後資金として2,000万円必要になるようです。そのため、将来、老後破産してしまうかもと不安視する方が増えています。この悩みを解消するためには、どうすれば良いのでしょうか？ここでは、老後破産を防ぐ3つの極意を伝授します。...
不動産売却 不動産一括査定のデメリットとは？損しない賢い使い方を解説 2021年4月1日 不動産一括サイトは、複数の不動産会社から査定額を提示してもらえる便利なサービスです。しかし、口コミなどでは悪評が書かれていることも。実際はどうなのでしょうか？ここでは、不動産一括査定のデメリットについて解説します。...
不動産投資をはじめる 不動産投資で失敗しないために避けるべきこと 2021年4月1日 不動産投資が不労所得を得られるとして人気を集めていますが、失敗する人は多いです。しかし、失敗した原因を把握して対処しておけば、失敗の確率も下がります。実際にどうすれば良いのでしょうか？この記事では、不動産投資で失敗しないために避けるべきことを紹介します。...
不動産投資をはじめる 退職金運用で不動産投資を始める価値はアリ？実践者の声も大紹介 2021年4月1日 退職金は、どのように活用すれば良いのでしょうか？その1つの候補として上がるのが、不動産投資です。この記事では、退職金で不動産投資を始める価値はあるのか、実践者の声を紹介します。...
不動産投資をはじめる 比較 不動産投資と株式投資の違いを徹底解説 2021年4月1日 超低金利時代になったため、銀行預金に現金を預けるだけではなく、投資に興味を持つ人が増えてきています。しかし、さまざまな種類の投資方法があるため、どの投資に資金を投下して良いのか悩んでしまう方もいるでしょう。ここでは、株式投資と不動産投資の違いを解説します。...
不動産投資をはじめる 女性のための不動産投資の始め方講座 2021年4月1日 実は、不動産投資は男性よりも女性の方が向いていることをご存知でしたか？なぜ、女性の方が不動産投資に向いているのでしょうか？この記事では、不動産投資が女性に向いている理由と不動産投資の始め方について分かりやすく解説します。...
不動産投資をはじめる 約12％の利回り！不動産投資で大家となったレッド吉田の成功の秘密 2021年4月1日 不動産投資は、サラリーマンだけではなく芸能人の方も始めています。今回は、約12％の利回りで不動産投資に成功をしているレッド吉田さんの軌跡をご紹介します。失敗談や成功談を把握することで、不動産投資に活かしていくことができます。ぜひ、参考にしてみてください。...
不動産投資をはじめる 不動産賃貸業はどのように始めるの？必要資格は？ 2021年4月1日 不動産投資目的で所有している物件を自分で管理する場合は、不動産賃貸業を営むことになりますが、不動産賃貸業はどのように始めるのでしょうか？必要な資格はあるのでしょうか？ここでは、不動産賃貸業の始め方について解説します。...
不動産投資ローン 団体信用生命保険ってなに？仕組みを解説 2021年4月1日 不動産投資ローンで購入する場合は、団体生命保険へ加入するのが一般的です。ローンを検討している方は、団体生命保険の種類や審査基準・団体生命保険を提供している各社の特徴など仕組みを良く把握しておきましょう。...
土地活用 駐車場経営は儲かる？経営方法やメリット・デメリットを解説 2021年4月1日 土地活用の中でも、初期費用が安く抑えられる駐車場経営は、儲けられるのでしょうか？不動産所得のように安定した不労所得が得られるのでしょうか？この記事では、駐車場経営のメリット・デメリットについて解説します。...
アパート経営を始める 迷惑行為を繰り返す入居者のアパート強制退去はできる？方法は？ 2021年4月1日 アパート経営を行う上で、迷惑行為を繰り返す入居者に頭を悩ますオーナーもいます。このような入居者を強制退去させることができるのでしょうか？この記事では、迷惑行為を繰り返す入居者のアパート強制退去方法について分かりやすく解説します。...
税金 退職一時金制度とは？他の制度との比較やメリットを徹底解説 2021年4月1日 退職金制度は「退職一時金制度」「退職年金制度」「退職金前払い制度」の3つの制度がありますが、これらの制度の違いは何なのでしょうか？この記事では、主に退職一時金制度を中心に制度の比較やメリットを解説します。...
土地活用 田舎の土地活用は難しい？おすすめの土地活用方法7選 2021年4月1日 田舎の土地活用は難しいと言われています。しかし、ポイントを押さえておけば、田舎の土地でも高い利回りを実現することが可能です。この記事では、活用が難しいと言われている田舎の土地活用のおすすめの方法をご紹介します。...
不動産投資をはじめる かぼちゃの馬車問題とは？事件の全体像と被害に遭わないための対策 2021年4月1日 2018年に世間を騒がせた「かぼちゃの馬車」の事件は、大勢の不動産投資家が1億円もの負債を背負い自己破産した問題です。サブリースを悪用した詐欺のような事件で、現在でも報道されない小規模な詐欺が起こっているのも事実です。この記事ではかぼちゃの馬車の事件の全体像をお伝えするとともに、被害に遭わないための対策を紹介します。...
不動産投資をはじめる 「居抜き物件」の魅力とは？注目を集めている理由 2021年4月1日 テナント経営する場合は、スケルトン物件・居抜き物件で貸し出す2種類の方法があります。近頃は、居抜き物件が人気を集めていますが、どのような特徴があるのでしょうか？この記事では、居抜き物件のメリット・デメリットについて解説します。...
不動産投資をはじめる 不動産投資で法人化するメリット・デメリット＆法人化の手続きを解説 2021年4月1日 「不動産投資で法人化した方が良い」と聞いたことがある人もいますが、何故なのでしょうか？個人事業主と法人の2つの違いは良く理解しておきましょう。この記事では、不動産投資で法人化するメリット・デメリットについて解説します。...
