投資用物件探しにレインズ(REINS)がおすすめと聞いたことがある人もいるでしょう。このレインズとは、どのようなサービスなのでしょうか？一般の投資家も利用できるのでしょうか？ここでは、レインズ(REINS)について分かりやすく解説します。...

投資用物件として中古物件は魅力的で、リフォームをすれば資産価値を高められ、高い利回りを実現することもできます。しかし、リフォーム費用に関して正しい知識を身に付けて、利回り計算をしてください。この記事では、リフォーム費用相場について解説します。...

不動産投資が保険代わりになりお得だと聞いたことがある人もいるのではないでしょうか？実際に、どのような意味なのでしょうか？ここでは、保険代わりになる不動産投資の仕組みや運用する際の注意点について分かりやすく解説します。...

不動産投資総合情報サイトの利用者No,1を誇る「楽待」の使い方を把握しておけば、不動産投資に便利なサービスが受けられます。実際に、楽待にはどのようなサービスが用意されているのでしょうか？この記事では、楽待の7つの使い方をご紹介します。...

投資用物件サイトを効率的に探すなら、不動産投資情報サイトを活用しましょう。今回は、国内最大級の不動産投資情報サイト「健美家」の特徴と使い方をご紹介します。他社との違いを把握して、賢く投資物件を探してみてください。...

土地活用の中でも、初期費用が安く抑えられる駐車場経営は、儲けられるのでしょうか？不動産所得のように安定した不労所得が得られるのでしょうか？この記事では、駐車場経営のメリット・デメリットについて解説します。...

アパート経営を行う上で、迷惑行為を繰り返す入居者に頭を悩ますオーナーもいます。このような入居者を強制退去させることができるのでしょうか？この記事では、迷惑行為を繰り返す入居者のアパート強制退去方法について分かりやすく解説します。...

退職金制度は「退職一時金制度」「退職年金制度」「退職金前払い制度」の3つの制度がありますが、これらの制度の違いは何なのでしょうか？この記事では、主に退職一時金制度を中心に制度の比較やメリットを解説します。...

マンション投資で成功する人と失敗する人がいますが、これらの違いはどこにあるのでしょうか？この記事では、成功しているマンションオーナーの特徴や投資を成功させるためのテクニックについて分かりやすく解説します。...

中古マンション投資は、安い価格で物件が購入できるとして人気を集めています。しかし、注意しなければ、不動産投資は失敗に終わってしまいかねません。そのため、中古マンション投資を始める際に発生する5つのリスクと注意点について学習しておきましょう。...

悪質不動産会社の不動産投資の電話勧誘による詐欺被害件数が増えています。平均被害総額も、2,776万円と高額な金額です。このような被害に巻き込まれないためには、どうすれば良いのでしょうか？ここでは、悪質不動産会社の電話勧誘の撃退方法について解説します。...

田舎の土地活用は難しいと言われています。しかし、ポイントを押さえておけば、田舎の土地でも高い利回りを実現することが可能です。この記事では、活用が難しいと言われている田舎の土地活用のおすすめの方法をご紹介します。...

2018年に世間を騒がせた「かぼちゃの馬車」の事件は、大勢の不動産投資家が1億円もの負債を背負い自己破産した問題です。サブリースを悪用した詐欺のような事件で、現在でも報道されない小規模な詐欺が起こっているのも事実です。この記事ではかぼちゃの馬車の事件の全体像をお伝えするとともに、被害に遭わないための対策を紹介します。...

テナント経営する場合は、スケルトン物件・居抜き物件で貸し出す2種類の方法があります。近頃は、居抜き物件が人気を集めていますが、どのような特徴があるのでしょうか？この記事では、居抜き物件のメリット・デメリットについて解説します。...

「不動産投資で法人化した方が良い」と聞いたことがある人もいますが、何故なのでしょうか？個人事業主と法人の2つの違いは良く理解しておきましょう。この記事では、不動産投資で法人化するメリット・デメリットについて解説します。...

生涯所得と生涯支出を比べたとき、生涯支出の方が多くなってしまう人が大勢います。そうならないためには、定年を迎える前にしっかりとお金の準備をしておく必要があります。この記事では、平均の生涯所得と生涯支出を見比べ、現役時代に用意するべき金額を考えていきます。さらにお金を用意する方法も解説します。...

罹災証明書（りさいしょうめいしょ）とは、火災や自然災害によって建物が損壊する被害を受けたときに発行される書類です。この記事では、罹災証明書に関する基礎知識、どうやって申請するのかなどを解説していきます。税金の減免や損害保険の保険金請求に使えるので、覚えておきましょう。...

不動産業界の大敵である地面師をご存知でしょうか？積水ハウスが63億円を騙し取られた事件で、その名が全国的に有名になりました。本記事では地面師の悪質な手口を解説し、被害に遭わないための対策方法についてもお教えします。不動産投資に関わる方は必見です。...

投資に興味を持っても「お金が貯まってないから」などの理由で、実践には移さない人がほとんどですが、実は、投資を始めるのに最適な時期や年齢などはありません。基本的には「思い立ったが吉日」で、投資やってみたいかもと思ったらすぐに始めることをおすすめします。今回は投資を始める時期についてよくある誤解を解説します。...

不動産投資の運営を管理会社に委託する際に「プロパティマネジメント」という言葉を聞く機会が増えてきました。プロパティマネジメントとは何なのでしょうか？この記事では、不動産投資を成功させる上で押さえたいプロパティマネジメントについて解説します。...