退職金を受け取った翌年は税金の負担が大きいと聞いて、不安に感じている方もいるかもしれません。実際に、どのぐらいの徴収がされるのでしょうか？この記事では、退職金を受け取った翌年の税金がいくらになるのか？安く抑える方法についても解説します。...

サラリーマンの方が不動産投資に注目していますが、実際の成功率はどれぐらいなのでしょうか？また、成功率を上げる方法はあるのでしょうか？ここでは、サラリーマンの不動産投資の成功率と成功率を上げる方法について解説します。...

少額不動産投資がサラリーマンから人気を集めています。この記事では、少額で始めることができる「区分マンション投資」「REIT」「不動産小口化商品」「クラウドファンディング」「ソーシャルレンディング」について分かりやすくご紹介します。...

安定収入に魅了されてサラリーマン大家になる方が増えていますが、必ずしも、誰もが成功するわけではありません。大きな損失が出て、失敗してしまう人もいます。ここでは、サラリーマン大家の不動産投資の失敗事例と対策方法をご紹介します。...

空き家対策にもなり、高利回りが得られる空き家投資が人気を集めています。一般的な投資と比較すると、少額で始められるためサラリーマンの方からも人気を集めているのです。ここでは、空き家投資のメリット・デメリットをご紹介します。...

不動産は比較的安定した運用が見込める投資ですが、その中でもシェアハウスは通常の賃貸物件とは違う魅力があります。この記事では、シェアハウス投資の魅力や課題について、網羅的に記事にしています。 新たな投資先をお考えの方は、ぜひ参考にしてください。...

入居者と不動産投資オーナーを不動産会社を通さずに繋ぐことができるマッチングアプリ「WeRoom」が注目を集めています。この記事では、マッチングアプリ「WeRoom」を活用して入居者募集すると得られるメリットについて分かりやすく解説します。...

不動産投資で物件選びする際は、年間の家賃収入を想定することも大切ですが、出口戦略を練ることも大切です。「数年後に投資物件を売る際は、どれぐらいで売ることができるのだろう…？」と分かれば、不動産投資に役立ちます。 ここでは、出口戦略を練る上で活用したい不動産AI査定についてご紹介します。どのように活用するサービスであるか...

不動産の売却を考えている場合にサイトを上手に使えば、売却計画の参考になります。しかし、安全に利用できるサイトは見極めなければいけません。ここでは、安全に利用できるサイトの特徴や人気ランキングをご紹介します。...

不動産×テクノロジーを活用した不動産テックのサービスが続々と登場しています。不動産投資を行う際にも、不動産テックを活用できるのです。この記事では、不動産オーナーが利用できる不動産テックサービスについてご紹介します。ぜひ、参考にしてみてください。...

不動産DXを活用した24時間体制の見守りサービスを実現するIoTマンション「シニアテックマンション」が注目を浴びています。この記事では、シニアテックマンションが求められる背景からメリットまで分かりやすく解説します。...

新型コロナウイルス感染拡大の影響を受けて、感染症対策のひとつとして非接触ビジネスが推奨されています。民泊経営の非接触チェックインを実現するツール「maneKEY」が注目を浴びていますが、実際にどのようなツールなのでしょうか？ここでは、maneKEYの魅力を解説します。...

アパート経営に興味があり「始めてみたい」という方でも、大家さんの仕事内容が分からず不安に思っている方は多いです。もしも自分に難しいと分かれば、別の投資物件を検討する必要があります。そこで今回は、大家の仕事内容を解説していきます。物件を購入する前に必ず読んで確認してください。...

不動産仲介会社に入居者募集業務を依頼することができますが、賃貸物件を所有している大家自身による入居者直接募集も行えます。大家による直接募集を行うと、どのようなメリットが得られるのでしょうか？また、直接募集はどのように行うのでしょうか？ここでは、大家による直接募集について解説します。...

老後資金として2,000万円が必要と金融庁が発表したことにより、不労所得を得る目的で、サラリーマンから不動産投資が人気を集めています。この記事では、サラリーマン大家になるための8ステップをご紹介します。...

アパート投資を検討するにあたって、新築と中古で迷う方が数多くいます。新築、中古のアパート運用を選択するにあたって大事なのは、運用の目的です。ポイントは長期で収益を得るか、短期で収益を出すかです。この記事では、中古、新築アパートを比較しつつ、詳細を解説しています。...

不動産投資で発生した余剰現金は、繰上げ返済に充てるのか、新たな運用を考えるのか、現金として手元に置いておくのか、選択しなければいけません。不動産投資では、繰上げ返済をしないという答えが正しい選択となります。 繰上げ返済をするべきかどうか悩んでいる方は、この記事で判断基準が明確になります。...

投資物件売却時のローン残債はほとんどのケースで一括精算を求められます。とりあえず売却代金を返済に充てようと考えている方は要注意です。投資用不動産の運用を考えるにあたって、物件の売却など出口戦略を考えておくことが必要です。この記事では、アパートローンなどの残債についてや、運用を手仕舞いするときの出口戦略、資産価値を維持し...

不動産投資においてしっかりと入居者を確保し、家賃収入で収益を出していくことは経営を続ける上で最も大切です。ただ、長期的な視点で考えるともう一つ、考えておいた方がよい要素があります。それは物件の流動性です。今回は、不動産投資における物件の流動性をテーマに解説します。...

不労所得の代名詞である、家賃収入ですが、言葉を知っていても詳しく家賃収入について知っている人は少ないのではないでしょうか？そこで今回は、不労所得の代名詞である、家賃収入について詳しく説明します。...